«Каждый день приносит новые проблемы»: дольщики ЖК «Ломоносовъ» не могут добиться устранения недоделок
В Петербурге продолжается эпопея со вторым корпусом ЖК «Ломоносовъ». Дом, расположенный на ул. Михайловской, 51, сдали в конце прошлого года, однако собственники продолжают за него бороться, ведь квартиры, которых они так долго ждали, оказались непригодными для жизни.
Строительством ЖК «Ломоносовъ» занималась компания «Петрострой». Первый корпус был сдан в 2019-м, а второй дольщики дожидались ещё год. Как сообщали на сайте администрации Петербурга, этот объект стал одним из самых проблемных в регионе.
Достраивать второй корпус поручили ООО «Специализированный застройщик «Капитан». Ещё два по-прежнему имеют низкую степень готовности. Но и со сданным объектом сложности не заканчиваются. Дольщики направляют огромное количество жалоб в петербургский Комитет по строительству.
«Кто-нибудь в строительном комитете отвечает за то, чтобы подрядчик выполнил свои обязательства? Для чего вообще существует этот комитет? Дом сдали, 2 недели живу без воды!!!»
возмущается Евгений Семёнов на страничке ведомства во «ВКонтакте».
По словам Светланы Ежовой, 24 марта выяснилось, что в доме проблема со счётчиками и насосами. Это значит, что если вода в квартирах и будет, то суммы в платёжках за неё окажутся космическими.
«Долго и упорно нам доказывали, что вода есть. На деле оказалась, что вода была технической, которая уже недели две как закончилась»,
сообщает пользовательница с ником Тань-Яна Карамелька.
Также дольщики отмечают ряд других недочётов, из-за которых не хотят принимать новые квартиры. В доме не работают лифты, нет ни электричества, ни тепла, ни воды, ни счётчиков на неё, в стенах люди замечают дыры и протечки.
«Но самое главное — сейчас нам придётся принять дом в таком виде, потому что скоро состоится банкротство застройщика. Люди идут принимать квартиры, даже бегут, чтобы успеть принять до банкротства. Что вообще происходит? Почему такая халатность? Неужели кровно заработанное и единственное жильё мы должны ещё и отвоевывать?»
жалуется пользовательница.
Сложность в том, что после принятия квартиры собственник автоматически соглашается на те условия, которые предоставляются по факту. Требовать устранения недочётов после этого уже бессмысленно.
Во втором корпусе ЖК «Ломоносовъ» в общей сложности насчитывается 423 квартиры. В ООО «Петрострой» отмечают, что только 112 из 144 дольщиков, обратившихся за ключами, подписали в итоге акт приёма-передачи. В результате застройщику пришлось возобновить работы на объекте.
По данным Комитета по строительству, сейчас 30 рабочих устраняют протечки ливневой канализации, завершают монтаж ограждений на кровле, теплоизоляции труб, домофонов. Также устанавливаются оконные ручки. Эти работы планируется завершить к 1 апреля. В ближайшие дни рабочие начнут разбираться с лифтами, заделывать оконные откосы и устанавливать двери.
Однако многие дольщики отмечают другую серьёзную сложность. Дом не стоит на кадастровом учёте. Ведомство комментариев на эту тему не даёт.
Ранее администрация Петербурга приняла решение больше не включать людей в список обманутых дольщиков, которым требуется помощь. Это решение чиновники объясняют снижением количества людей, которым это необходимо. Однако они не исключают возможность снова открыть этот список для пополнения в случае необходимости.
Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.
