Петербург вошёл в тройку лидеров по росту цен на премиальную недвижимость в новостройках
Элитные новостройки на первичном рынке в Санкт-Петербурге за первый квартал текущего года подорожали на 14%. Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте недвижимости достигла 606 тыс. рублей. Согласно совместному исследованию аналитиков Knight Frank Russia и экспертов из MANTERA Seaview residence, по данному показателю Северная столица заняла третье место в России.
Во главе рейтинга оказался Сочи. В российской курортной столице один квадратный метр элитной недвижимости в новостройках обойдётся в 2,1 млн рублей. «Первичка» здесь подорожала на 17%, что объясняется в основном с ростом цен на недвижимость и снижением курса рубля.
Второе место досталось Москве, где рост цен оказался более значительным, чем в Сочи. Стоимость «квадрата» за первый квартал скакнула на 19% и составила 1,6 млн рублей. Здесь курс рубля не сыграл существенной роли. Рост цен на элитную недвижимость в данном случае объясняется стабильным снижением предложения. На этом фоне дорожает не только «первичка», но и строящиеся объекты.
При этом в Санкт-Петербурге рост цен и ранее был более сдержанным в сравнении с Сочи и Москвой. По этой причине ему досталось только третье место рейтинга.
Во второй половине мая аналитики отметили, что собственники после небольшого перерыва стали наращивать количество объектов, выставленных на продажу. В основном речь идёт о недвижимости, которая изначально приобреталась как инвестиция. С ухудшением экономической ситуации люди стремятся избавиться от долговой нагрузки, поэтому перепродают квартиры на этапе строительства с переуступками.
Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.
