| Ольга Воронцова

Двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры в Петербурге перестали расти в цене

Спрос на крупногабаритную недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области пока не падает, однако эксперты отмечают отсутствие роста. На первичном рынке двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры перестали дорожать. По мнению аналитиков, иссякший спрос в данном сегменте грозит остановкой продаж.

фото: Pexels.com

При этом с начала 2022 года цена квадратного метра в новостройках стабильно росла. Как сообщает федеральная база Restate, по итогам марта недвижимость подорожала в среднем на 10%. Цена выросла и на так называемые семейные объекты — двух- и трёхкомнатные квартиры, а также «евротрёшки». С начала текущего года цена за «квадрат» в них увеличилась на 15 — 16% и составила в среднем 37 тыс. рублей.

Однако с апреля эта тенденция для квартир в Санкт-Петербурге фактически завершилась. Отмечается рост стоимости «двушек» на 0,5% и «трёшек» — на 1,2%, но аналитики считают эти цифры скорее статистической погрешностью, чем реальным ростом.

В Ленобласти крупногабаритное жильё также дорожало с начала года. Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 11,5% до 18 тыс. рублей за «квадрат», а трёхкомнатные — на 12,2% до 18,7 тыс. рублей. Однако в конце марта показатели не просто остановились, а пошли вниз на 3,5 — 4,5% за 1,5 месяца, что уже нельзя считать статистической погрешностью.

Аналитики отмечают, что крупногабаритные квартиры относятся к менее ликвидным вариантам. По их мнению, стагнация в этом сегменте говорит о том, что тенденция в дальнейшем затронет и самые ходовые предложения — студии и «однушки». Несмотря на то, что эти квартиры остаются наиболее популярными у покупателей, после люфта протяжённостью в месяц или два с ними произойдёт то же самое.

На вторичном рынке рост цен на недвижимость в Петербурге также приостановлен. После провисания рынка с конца февраля и отложенного спроса на протяжении пандемии собственники снова стали наращивать предложение. В результате им приходится более объективно оценивать стоимость предлагаемых объектов.


Подписывайтесь на канал LIVE24 в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Мира в telegram-канале LIVE24.RU.

  • Запись о регистрации СМИ:
    Эл № ФС77-83958 от 30 сентября 2022 г.
  • Учредитель СМИ:
    Стрижаков В.А.
  • Главный редактор:
    Стрижаков В.А.
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@peterburg.news
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
  • Адрес редакции:
    305023, Курская обл., г. Курск, ул. Нижняя Луговая, д. 27, кв. 32
  • Возрастное ограничение:
    18+

В издании Новости Санкт-Петербруга некоторые материалы содержат изображения от Pixabay, АГН Москва

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр


© Новости Санкт-Петербурга.
Наверх