Новый проект «Заневского» в Петербурге: школы, сады и поликлиника в придачу

Заявленный объем строительства впечатляет. Планируется возведение малоэтажного жилого комплекса общей площадью 577 500 квадратных метров. Однако, столь грандиозный проект невозможен без существенной социальной инфраструктуры, создание которой застройщик берет на себя. Это ключевой момент, который делает проект «Заневского» не просто жилым комплексом, а полноценным микрорайоном с развитой средой обитания.

Реализация проекта напрямую связана с обеспечением жителей необходимыми социальными объектами. В частности, «Заневский» обязуется построить и передать в собственность Санкт-Петербурга три новые общеобразовательные школы, каждая из которых рассчитана на 825 учеников.

Это означает создание более 2475 учебных мест, что позволит решить острую проблему нехватки школьных мест в быстрорастущем районе. Кроме школ, планируется строительство шести детских садов с разной вместимостью – от 180 до 260 мест в каждом. Таким образом, будет создано от 1080 до 1560 мест в дошкольных учреждениях, что позволит обеспечить местами значительную часть детей, проживающих в новом микрорайоне.

Важнейшим аспектом проекта является строительство и передача городу современной поликлиники, рассчитанной на 840 посещений в смену, с отдельным блоком для оказания неотложной медицинской помощи (станция скорой помощи на пять постов). Это обеспечит жителям доступ к качественной медицинской помощи, что особенно актуально в условиях растущего населения.

Помимо этого, застройщик планирует передать городу ряд помещений с чистовой отделкой, предназначенных для размещения опорных пунктов полиции и кабинетов врачей общей практики, что способствует созданию безопасной и здоровой среды.

Социальная составляющая проекта выходит за рамки простого обеспечения жильем. ООО «Заневский» планирует передать в собственность города по договору купли-продажи помещения для объектов культуры, включая библиотеку, молодёжно-подростковый клуб, центр предоставления государственных и муниципальных услуг, а также учреждения социального обслуживания населения. Это говорит о комплексном подходе к развитию социальной инфраструктуры и созданию комфортной среды для жизни.

Застройщик также берет на себя обязательства по обеспечению городской инфраструктуры за пределами жилого комплекса. Безвозмездно передаются городу земельные участки значительной площади: 0,96 га под объект коммунального хозяйства, 1,2 га под пожарное депо, и 1,12 га под объекты культурно-досуговой деятельности и государственного управления.

Кроме того, компания обязуется создать и передать городу пять линейных объектов, включающих магистрали, дороги, стоянки общественного транспорта и элементы благоустройства, что значительно улучшит транспортную доступность и комфорт проживания.

Завершающим штрихом является обязательство «Заневского» осуществить подачу заявок на участие в аукционах Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИО) на приобретение в собственность Петербурга 1% квартир от общей площади проекта, что составляет 5775 квадратных метров.  Квартиры, предположительно, будут направлены на решение социальных задач города.

В целом, проект ООО «Заневский» представляет собой комплексное решение по развитию жилого района, охватывающее не только строительство жилья, но и создание полноценной инфраструктуры, отвечающей потребностям жителей. Масштаб проекта и объём социальных обязательств застройщика делают его одним из самых значимых проектов жилищного строительства в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.

Это не просто жилой комплекс, а создание нового микрорайона с продуманной инфраструктурой, направленной на обеспечение комфортной жизни его жителей. Подобный подход демонстрирует высокую социальную ответственность компании и её вклад в развитие города.