В Петербурге и Ленобласти стоимость земельных участков выросла на 7,1% в 2025 году
По данным «Яндекс Недвижимости», средняя стоимость сотки земли в Санкт-Петербурге и Ленобласти за первые три месяца 2025 года увеличилась на 7,1%, достигнув 270 тысяч рублей. При этом число доступных участков за этот период выросло на 6,4%.
В марте цены продолжили рост: по сравнению с февралем они поднялись на 1,4%. Медианная цена участка в регионе составила 3 млн рублей при средней площади 11,6 сотки. Количество предложений увеличилось на 3,2%.
Диапазон цен в зависимости от назначения земли:
- участки под ИЖС — от 12 тысяч рублей за сотку,
- земли в СНТ — от 6 тысяч рублей,
- сельхозугодья — от 175 тысяч рублей.
Самые доступные регионы (март 2025):
- Псковская область — 16 тысяч рублей/сотка (+2% за месяц),
- Новгородская область — 25 тысяч рублей/сотка (−3,5%),
- Курганская область — 25 тысяч рублей/сотка (+4,1% за год),
- Смоленская область — 31 тысяча рублей/сотка (+3%),
- Орловская область — 34 тысячи рублей/сотка (+0,3% за год).
Самые дорогие регионы:
- Дагестан — 987 тысяч рублей/сотка (−1%),
- Краснодарский край — 606 тысяч рублей/сотка (−2,1%),
- Ставропольский край — 518 тысяч рублей/сотка (+1,4%),
- Кабардино-Балкария — 415 тысяч рублей/сотка (+6,2%).
Тренды рынка
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров отметил, что спрос на загородную недвижимость продолжает расти, а это ведет к увеличению предложения и цен. По его словам, традиционный весенний всплеск активности особенно заметен в южных, курортных и столичных регионах, где интерес к земле сохраняется круглый год.
Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.
