Турецкий Rönesans продал петербургские активы на 4,5 млрд рублей
В 2024 году турецкий холдинг Rönesans смог заработать значительную сумму, составившую около 4,5 миллиарда рублей, благодаря продаже своих активов, находящихся в Санкт-Петербурге. Связанные с этим холдингом компании, работающие в северной столице, опубликовали свои финансовые отчеты, из которых стало ясно, что результаты их деятельности в этом году оказались весьма успешными. В частности, информация о продаже различных объектов недвижимости, которые были в собственности этих компаний, привлекла внимание аналитиков и участников рынка.
Одним из ключевых событий стало завершение сделки, в рамках которой ООО «Десна Девелопмент» в январе 2024 года продало бизнес-центр Renaissance Forum и гостиницу Crown Plaza. Эти объекты располагаются на Лиговском проспекте, 61, и общей площадью 20,3 тысячи квадратных метров. В отчетности компании указано, что выручка от продажи указанных объектов, включая земельный участок и другие сопутствующие имущества, составила 2,687 миллиарда рублей.
Интересно, что покупателем стал АО «Инновации и развитие», которое, по мнению многих экспертов, связано с семьёй покойного миллиардера Евгения Пригожина. Новый владелец, в свою очередь, оценил приобретенные активы в 5,6 миллиарда рублей, что свидетельствует о высоком потенциале этих объектов и их привлекательности на рынке.
Кроме того, в декабре 2024 года другая компания, входящая в холдинг Rönesans — ООО «Десна Нева», завершила продажу бизнес-центра Renaissance Pravda, расположенного на Херсонской улице, 12-14. Площадь этого объекта составила 28,1 тысячи квадратных метров, и его новым владельцем стало ООО «Леста Геймс Эдженси», входящее в группу компаний «Леста Игры». В отчетности «Десна Нева» указано, что сумма «прочих доходов» за год составила 2 миллиарда рублей, что также подчеркивает успешность их бизнес-операций.
На сегодняшний день Rönesans продолжает оставаться одним из крупнейших владельцев офисной недвижимости в Санкт-Петербурге. В их портфеле находятся бизнес-центры, расположенные на таких улицах, как Марата, Смолячкова, Шателена, а также на Владимирском проспекте и 2-й Советской улице, а также другие объекты на Введенском канале. Участники рынка отмечают, что турецкий холдинг не собирается останавливаться на достигнутом и готов рассмотреть возможность продажи других своих активов в Петербурге.
Тем не менее в настоящее время не идет речь о какой-либо спешной продаже или предоставлении значительных скидок на свои объекты. Оба проданных бизнес-центра были реализованы по рыночным ценам и в соответствии с рыночными условиями, что подтверждает стабильность и привлекательность петербургского рынка офисной недвижимости.
По итогам прошлого года, офисный рынок Санкт-Петербурга демонстрировал активность и интерес со стороны инвесторов. Информация о сделках, заключённых Rönesans, лишь подтверждает тенденцию роста и восстановления рынка после различных экономических вызовов. Поскольку интерес к коммерческой недвижимости остается высоким, можно ожидать, что в будущем будут происходить новые сделки, которые будут способствовать развитию и укреплению позиций как Rönesans, так и других участников рынка.
Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.
