Жилищный скандал разгорается в Ленобласти
Очередной скандал в сфере ЖКХ набирает обороты в Ленинградской области: жители дома в Буграх просят власти защитить их от новой управляющей компании. ЖК Ювента на улице Нижняя, 5 перешла под управление ООО ЖКС Ленинград. При этом жители не только не участвовали в общем собрании собственников, но даже не видели ни одного уведомления о его проведении. Просто в один прекрасный день на информационной доске появилось объявление о смене УК с 1 июля 2024 года и подтверждающее этот факт распоряжение Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.
«Сначала ООО ЖКС Ленинград, подделав бюллетени голосования общих собраний собственников, захватили дома, которыми управляла МУП БУК, при полном ее согласии. Теперь прибрали к рукам ЖК Ювента по улице Нижняя 5. Новые дома, много жителей, можно, ничего не делая, зарабатывать», — делятся жители в социальных сетях.
Практически сразу после выхода распоряжения комитета новая УК зашла в многоквартирный дом: были вскрыты все общедомовые помещения, поставлены новые замки. Прежняя УК «Сфера-Инвест» о потере дома узнала также неожиданно, как и жильцы. При этом в компании заявляют, что договора со всеми ресурсоснабжающими организациями на новую УК не переоформлялись, обслуживание домов специалисты продолжают и не могут просто бросить жильцов на произвол судьбы. Жители, в свою очередь, подтверждают, что работой «Сферы-Инвест» были полностью удовлетворены, никакого желания менять УК ни у кого не было.
Руководитель новой УК «ЖКС Ленинград» приезжал на встречу с жителями, но не смог ответить на самые главные вопросы – как было проведено собрание без уведомления жителей и как появилось нужное количество бюллетеней с подписями людей, если никто из жильцов не подтверждает свое участие в ОСС. Вся эта информация, по его словам, является коммерческой тайной, а за проведение собрания отвечала специально нанятая консалтинговая компания.
Часть жителей уже смогли изучить документы голосования в комитете жилнадзора и удостовериться, что это под бюллетенями стоит не их подписи.
«ЖКС Ленинград захватила наш дом в одностороннем порядке. Они предоставили в ГЖИ по ЛО поддельные бюллетени и сфальсифицированные подписи. Голосовали даже за детей 7 и 10 лет. Они так торопились нас захватить, что сдали бюллетени в хаотичном порядке, все заполненные одной ручкой и одним подчерком. Никто из жильцов 1 и 3 корпуса по улице Нижняя, дом 5 не принимал участия в голосовании! ЖКС Ленинград взламывают замки в подвальных помещениях корпуса 1 и выживают нашу настоящую управляющую компанию Сферу-Инвест, которая продолжает за нас бороться и против этого беспредела», — бьют тревогу жители.
Собственница, которая была указана в качестве инициатора этого общего собрания собственников, узнала о своей «активности» вместе со всем домом. Она уже направила заявление в Следственный комитет по данному факту.
Жильцы уже направили коллективные заявления по факту подделки подписей и рейдерского захвата во все возможные инстанции: в прокуратуру Ленинградской области, Следственный комитет и в администрацию Ленинградской области. Депутатский запрос по факту противоправных действий и нарушения прав жителей ЖК Ювента в прокуратуру и Следственный комитет направил депутат регионального Законодательного собрания Вадим Будеев.
В социальных сетях ООО ЖКС Ленинград рейдерами называют не впервые. Еще в мае 2023 года жители более 20 домов в один день узнали, что оказались под управлением этой компании. Жильцы и тогда били тревогу и пытались отстоять свою правоту: как и в случае с ЖК Ювента никто из них о собраниях не знал, за смену УК не голосовал, а о принятом решении все узнавали из информационного листка в парадной.
По данным информационной системы ГИС ЖКХ ООО ЖКС Ленинград свою деятельность начала только в 2020 году. А в 2023 получила под управление дома в Буграх, можно сказать «оптом». С 15 мая – 10 домов, а со 2 сентября еще 23 МКД.
Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.
