| Ольга Воронцова

Смольный должен передать право собственности на Мальцевский рынок в Петербурге по решению суда

Мальцевский рынок должен перейти к ЗАО «Аврора-Инвест». Суд принял решение, согласно которому Смольный должен передать права собственности на этот объект компании, так как расторжение договора аренды было признано незаконным.

Мальцевский рынок
фото: Илья Быков / Мальцевский рынок

Комплекс Мальцевского рынка, который раньше назывался Некрасовским, находился в аренде у ЗАО «Аврора-Инвест» с 2010 году. Как пишет портал «Деловой Петербург», в 2017-м компания обратилась в арбитражный суд после расторжения договора Смольным. При этом организация потеряла преимущественное право выкупа рынка.

Суд встал на сторону ЗАО «Аврора-Инвест» в апреле 2022 года. По его решению, Смольный должен был передать компании участок земли, а также два здания, расположенные на улице Некрасова. Но прения после этого продолжились. Суд 22 мая сообщил, что снова принял сторону предпринимателей.

При этом возникает вопрос, как зарегистрировать право собственности за «Аврора-Инвест». Эта функция входит в полномочия Росреестра, но суд фактически возложил её на КИО.

Есть два пути решения проблемы. Согласно первому, «Аврора-Инвест» может сделать попытку обязать Смольный подать заявление для госрегистрации в Росреестр через службу судебных приставов. Однако это не слишком оперативный и, возможно, не самый эффективный метод. Второй путь заключается в попытке регистрации переход права собственности при подаче на регистрацию самого решения суда. Но в этой ситуации есть риск, что Росреестр буквально воспримет его.

Некрасовский рынок представляет ценность для застройщиков, ведь других доступных для возведения новых зданий мест в этой локации не осталось. В то же время он не входит в число исторических объектов или объектов культурного наследия. Это значит, что рынок можно снести, а на его месте построить что-то новое, не прибегая к реконструкции зданий. Стоимость этого участка эксперты оценивают примерно в 600 – 700 млн рублей.

Ранее стало известно, что ТЦ «Невский центр» приобрела отечественная инвестиционная компания. Ранее он принадлежал чешской фирме, которая занималась его возведением.

Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.


  • Запись о регистрации СМИ:
    Эл № ФС77-83958 от 30 сентября 2022 г., выдано Роскомнадзором
  • Учредитель СМИ:
    Стрижаков В.А.
  • Главный редактор:
    Стрижаков В.А.
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@peterburg.news
  • Возрастное ограничение:
    18+

В издании Новости Санкт-Петербруга некоторые материалы содержат изображения от Pixabay, АГН Москва

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр


Наверх