Реновация «по-московски»: к чему готовиться 1 млн собственников жилья в Петербурге
В Санкт-Петербурге продолжается обсуждение новой инициативы Смольного, согласно которой будет проводиться очередной этап реновации. Парламент большинством голосов одобрил этот законопроект 23 июня в первом чтении, но ряд депутатов высказывается против его реализации, указывая на явные недостатки.
Парламентарии отмечают, что инициатива Смольного принесёт в Северную столицу все негативные черты реновации, с которым столкнулись в Москве. При этом внесение поправок в законопроект возможно только до 27 июня.
Первая претензия депутатов касается механизма включения домов в программу реновации. Согласно положениям нового законопроекта, зоны комплексного развития территорий (КРТ) будут определяться городской администрацией. Попадёт ли конкретный дом под реновацию, решают собственники квартир. Для этого им нужно провести собрание в течение 60 дней и проголосовать.
Однако депутаты отмечают, что двух месяцев будет для этого недостаточно. А без такого собрания дом автоматически попадёт под реновацию. Кроме того, само голосование не всем кажется удачной идеей. По предложенным нормам, расселение дома возможно при согласии двух третей жильцов, а остальным придётся переселяться против воли. По словам депутата от ЕР Дениса Четырбока, в практике общего голосования нередко отмечались случаи подтасовок.
Вторая проблема заключается в том, что собственникам не гарантируют получение нового жилья в том же районе, где располагалось старое. Согласно заверениям представителя Смольного Константина Сухенко, если человек будет недоволен предложенным вариантом, он может отказаться от жилья в пользу денежной компенсации. Но по данным замглавы «Яблока» Бориса Вишневского, этих средств не хватит для приобретения равноценной квартиры.
Объективный критерий включения дома в программу реновации предложен только один — дата постройки в 1957 – 1970 годах. Однако в Гражданском кодексе есть и другие причины — отсутствие газа, тепла и воды, физический износ здания. И в этом кроется третья сложность: некоторые петербуржцы хотят расселения, но по указанным основаниям их дома в КРТ не попадут.
Вишневский подчеркнул, что при таком подходе Смольный перенесёт в Петербург худшие элементы реновации из Москвы. Парламентарий отметил, что городские власти собираются просто депортировать часть жителей, чтобы зачистить территории, представляющие коммерческий интерес для застройщиков. В результате могут быть затронуты интересы 1 млн петербуржцев. Другие депутаты, голосующие против законопроекта, также отмечают, что он рассчитан не на людей, а на застройщиков.
Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.
