| Ольга Воронцова

В каких районах Санкт-Петербурга жильё дорожает быстрее

Рост цен на недвижимость в пределах одного города может значительно отличаться. Быстрее всего дорожает жильё в более комфортных районах. По словам эксперта рынка недвижимости Вадима Рукомойникова, главными факторами являются инфраструктура, транспортная доступность и экология. Кроме того, «первичка» и «вторичка» дорожают разными темпами.

Недвижимость
фото: Unsplash.com

Эксперт проанализировал динамику цен на недвижимость в Санкт-Петербурге за последние десять лет, а также последние тенденции. Результаты исследования опубликовал портал Restate.ru.

В период с апреля 2012-го по июль 2022 года на первичном рынке 1 кв. метр жилья в Северной столице подорожал на 153,82%. В абсолютных значениях рост цен на недвижимость в новостройках достиг 122,6 тыс. рублей. Сильнее всего за десять лет «первичка» подорожала в Кировском районе (+266,7% или 211,8 тыс. рублей).

Квадратный метр на вторичном рынке в Петербурге вырос в цене на 107 тыс. рублей (+116,3%) за указанный период. «Вторичка» сильнее всего подорожала в Адмиралтейском районе. Здесь «квадрат» за десять лет прибавил в стоимости 160,7 тыс. рублей (+179,9%).

С начала текущего года рост цен на жильё в новостройках Петербурга составил 71,66 тыс. рублей. За «квадрат» на первичном рынке придётся заплатить в среднем 251,7 тыс. рублей. При этом разброс цен довольно внушительный – от 4,4 млн до 40 млн рублей.

На вторичном рынке рост цен с начала года составил 20,96 тыс. рублей. Квадратный метр в этом сегменте стоит в среднем 211,7 тыс. рублей. Цена объекта на «вторичке» колеблется в диапазоне от 5 млн до 44,99 млн рублей.

Рукомойников отметил, что быстрее всего жильё в Петербурге дорожает в Выборгском, Московском и Фрунзенском районах. В последнее время в этот список можно добавить и Красногвардейский район. Причина в том, что они наиболее комфортны для жизни.

Ранее сообщалось, что в Петербурге растёт спрос на квартиры в новостройках. Особенно эта тенденция была заметна в июне и июле.


Подписывайтесь на канал LIVE24 в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Мира в telegram-канале LIVE24.RU.

  • Адрес электронной почты редакции:
    info@peterburg.news
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24

В издании Новости Санкт-Петербруга некоторые материалы содержат изображения от Pixabay, АГН Москва

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр


© Новости Санкт-Петербурга.
Наверх