Комнаты в Петербурге подорожали на треть за год
В Санкт-Петербурге отмечен значительный рост цен на комнаты. Этот вид недвижимости с начала 2022 года подорожал на 10,91%. По данным экспертов агентства недвижимости «Доли.ру», в денежном выражении цены на комнаты в Северной столице выросли на 309 тыс. рублей. Средняя стоимость такого жилья по состоянию на июль составила 3,14 млн рублей.
В период с февраля по март текущего года был отмечен самый большой скачок цен. За этот период комнаты в Петербурге подорожали на 388,5 тыс. рублей (+13,23%). Однако уже в апреле их стоимость стала снижаться, хотя и с меньшим темпом, и к июлю опустилась на 192,7 тыс. рублей (-5,79%).
Эксперты отмечают, что в сравнении с июлем 2021 года в Санкт-Петербурге цена на комнаты выросла на 766 тыс. рублей (+32,25%). При этом они уверены, что спрос в этом сегменте недвижимости останется довольно высоким.
Причина в том, что у населения значительно снизилась покупательная способность. Кроме того, комнаты популярны у приезжих и молодёжи, не располагающих большими суммами. Банки довольно лояльны при выдаче кредитов на такое жильё, а для сдачи оно довольно популярно, что делает его неплохим вариантом для вложения средств.
По мнению юриста в сфере недвижимости и риелтора Вадима Рукомойникова, сейчас наблюдается откат пиковых цен, наблюдавшихся весной. При этом он уверен, что стоимость комнат существенно не увеличится, несмотря на стабильный спрос. Рукомойников отметил, что у такого вида недвижимости есть своя целевая аудитория, которую в первую очередь привлекает именно их доступная цена.
Владельцев квартир в петербургских хрущёвках сейчас беспокоит возможность попасть под реновацию. Жилком рассказал, по какому принципу отбирается жильё для этой программы.
Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.
