Площадь элитного жилья за миллион долларов в Петербурге сократилась на 23%
В Санкт-Петербурге существенно подорожало элитное жильё. По данным аналитиков, количество квадратных метров, которые можно купить в черте города за 1 млн долларов, по итогам I квартала текущего года снизилось на 23%. В разных районах города этот показатель несколько отличается.
Согласно исследованию, которое провела консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg, ещё годом ранее за такую сумму в Петербурге можно было купить 181 кв. метр жилья из элитного сегмента, а теперь — только 139. Максимально стоимость недвижимости в данном сегменте выросла в Адмиралтейском районе. После выхода на продажу «Дома Балле» здесь за 1 млн долларов теперь доступно 114 кв. метров недвижимости верхнего ценового сегмента вместо 326-и, что меньше предыдущего результата на 65%.
На лидирующей позиции оказался Каменный остров. Здесь располагается «Золотой треугольник» — зона, в которой за год были распроданы все квартиры, выставленные на первичный рынок. Условного миллиона долларов здесь достаточно для приобретения 80 кв. метров жилья из элитного сегмента. Крестовый остров расположился на втором месте с результатом на 7% меньше прошлогоднего. Доступная площадь элитного жилья здесь со 102 кв. метров уменьшилась до 94-х.
Больше всего предложений зафиксировано на территории Петроградской стороны и Петровского острова. Однако и здесь количество доступных квадратных метров элитных квартир сократилось до 129-и (13%) и 168-и (24%) соответственно.
Только в районе Литейного проспекта аналитики отметили рост количества доступных за 1 млн долларов квадратных метров на 4%. Снижение цены на недвижимость в этой локации обусловлена тем, что динамика курса доллара здесь превысила динамику средней стоимости жилья.
В целом стоимость жилья на петербуржском первичном рынке в сравнении с прошлым годом увеличилась на 63,75 тыс. рублей. В среднем цена за один квадратный метр достигла 240,75 тыс. рублей.
Ранее стало известно, что к началу 2022 года средняя площадь доступной недвижимости при покупке на общих условиях уменьшилась с 25,6 до 23 кв. метров. Также у петербуржцев сократился реальный размер пенсий и выросла цена набора основных продуктов.
Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.
