«Место в Смолячково»: Новый акватермальный комплекс на базе «Берёзки»

Заявленный проект, представленный управляющей компанией Vertical Hotels 16 апреля, обещает стать значимым событием в сфере курортного отдыха Санкт-Петербурга. На данный момент проект находится на стадии разработки, и получение разрешения на строительство ожидается летом текущего года. Завершение строительства и открытие гостиницы планируется к 2028 году.

Концепция «Места в Смолячково» подразумевает создание четырёхзвёздочного wellness-отеля, ориентированного на предоставление высококачественных услуг в области оздоровления и отдыха. Сердцем комплекса станет обширная спа-зона, включающая в себя хаммам и уникальный всесезонный открытый бассейн, позволяющий наслаждаться водными процедурами в любое время года, невзирая на капризы петербургской погоды.

Особое внимание уделяется детскому отдыху: планируется строительство отдельного корпуса, предназначенного для детского хаба, – специально оборудованного пространства для игр, развлечений и развития детей, что делает «Место» привлекательным вариантом для семейного отдыха.

Номерной фонд отеля составит 119 номеров общей площадью 2760 квадратных метров. Проект предусматривает масштабную реконструкцию существующих зданий, построенных в 1970-х годах, без их надстройки, с сохранением исторического очарования места. Это подтвердила директор по продажам ГК «Место» Елена Гуцол.

Однако, помимо реставрации, запланировано и строительство нового корпуса, который станет настоящим центром притяжения гостей. Здесь разместятся рестораны с разнообразной кухней, современный коворкинг-центр для удаленной работы и проведения деловых встреч, а также просторная площадка для проведения различных мероприятий, от небольших семейных торжеств до масштабных корпоративных вечеринок.

Кульминацией нового корпуса станет роскошный термальный комплекс площадью 2000 квадратных метров, общая площадь нового корпуса составит около 4000 квадратных метров.

Инвестиции в этот амбициозный проект оцениваются во внушительные 2 миллиарда рублей. Уникальность проекта заключается не только в его масштабе и оснащении, но и в концепции продажи номеров в розницу.

Стартовая цена номера начинается от 7,1 миллиона рублей, что указывает на премиальный сегмент рынка недвижимости и высокий уровень комфорта, предлагаемый будущим гостям.

Конкурентами «Места» в этом сегменте рынка, по мнению Елены Гуцол, являются такие известные проекты, как «Морская резиденция», апарт-отель «Репин» от группы RBI и «Резиденция Рощино», что подчеркивает высокую конкурентоспособность нового комплекса и его стремление занять лидирующие позиции на рынке элитной недвижимости.

Интересным аспектом является история приобретения земельного участка под застройку. Имущественный комплекс был приобретен около года назад у АО «Пластполимер». Хотя точная стоимость сделки не разглашается, известно, что на Avito он был выставлен за 350 миллионов рублей.

Застройщиком проекта выступает компания, связанная с ООО «Специализированный застройщик «Место-Рощино», что подтверждается данными «Контур.Фокус». Этот факт указывает на наличие опыта и ресурсов у застройщика для реализации столь масштабного и сложного проекта.

В целом, проект «Место в Смолячково» представляет собой амбициозный план по созданию уникального акватермального курорта, сочетающего в себе элементы исторической реставрации, современных технологий и ориентацию на премиальный сегмент рынка.

Проект обещает стать не только достойным украшением Приморского шоссе, но и привлечь новых туристов и инвесторов в регион, способствуя развитию местной экономики и повышению привлекательности Санкт-Петербурга как курортного центра.

Успешная реализация данного проекта станет значительным вкладом в развитие туристической инфраструктуры Санкт-Петербурга и окрестностей, предложив гостям уникальный и высококачественный отдых.