Задолженность по ипотеке в Петербурге увеличилась на 10% за год
Согласно последним данным Центрального банка Российской Федерации, задолженность по ипотечным кредитам в Санкт-Петербурге увеличилась с 1,1 триллиона рублей до 1,2 триллиона рублей за период с 1 января 2024 года по 1 января 2025 года. Это значительное увеличение на 10% произошло на фоне заметного снижения как количества, так и объема выданных ипотечных кредитов.
Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга и сопредседатель регштаба Народного фронта в городе, Андрей Рябоконь, отметил, что в декабре 2023 года было выдано 8,4 тысячи ипотечных кредитов на сумму 44 миллиарда рублей. В то же время, в декабре 2024 года количество выданных кредитов сократилось в 2,7 раза, составив всего 3,1 тысячи кредитов на 16,2 миллиарда рублей, сообщает издание «Вечерний Санкт-Петербург».
Такое снижение активности на рынке ипотеки, вероятно, связано с общими экономическими условиями, в том числе с повышением процентных ставок и ростом инфляции, которые негативно влияют на покупательскую способность граждан.
В результате многие потенциальные заемщики могут оказаться в сложной финансовой ситуации, что также отражается на росте просроченной задолженности. За прошедший год просроченная задолженность по ипотечным кредитам в Санкт-Петербурге увеличилась на 41%, поднявшись с 3,2 миллиарда рублей до 4,6 миллиарда рублей. По всей России данный показатель возрос еще более значительно — на 57%, с 61,2 миллиарда рублей до 96,4 миллиарда рублей.
В связи с ухудшением ситуации на рынке ипотеки и увеличением числа должников, Андрей Рябоконь выступил с рядом инициатив, направленных на защиту заемщиков. Он предложил ввести мораторий на взыскание любых штрафных санкций по потребительским, ипотечным и микрокредитам, что могло бы значительно облегчить финансовое бремя для граждан, оказавшихся в трудной ситуации.
Также он предложил увеличить порог остатка задолженности, при котором банк не может изъять жилье у должника, с 5% до 15% от его стоимости. Эта мера могла бы дать людям больше времени для погашения долгов и избежать потери единственного жилья.
Кроме того, Рябоконь предложил установить мораторий на обращение взыскания на единственное жилье должника по ипотечным кредитам. Это предложение направлено на защиту наиболее уязвимых граждан, которые могут потерять единственную крышу над головой из-за временных финансовых трудностей.
В условиях, когда рынок недвижимости испытывает давление, такие инициативы могут стать важным шагом к поддержке граждан и стабилизации ситуации на рынке ипотеки в целом.
Важно отметить, что подобные меры могут потребовать обсуждения и согласования на уровне федеральных органов власти, так как они затрагивают интересы как заемщиков, так и кредитных организаций. Тем не менее активные действия со стороны местных властей могут сыграть решающую роль в улучшении ситуации и поддержке граждан, попавших в затруднительное положение.
Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.
