| Владимир Стрижаков

Строительство жилья и социальная инфраструктура: новый подход в Петербурге

В этом году в Санкт-Петербурге ожидается введение минимального объёма жилья за последние десять лет, что стало результатом совпадения интересов девелоперов и городских властей. Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко на пресс-конференции, посвящённой итогам работы строительного сектора города в 2024 году, сообщил, что по плану Смольного в этом году будет введено 2,57 миллиона квадратных метров жилой площади.

Застройщики наращивают спрос на жильё под реконструкцию.
фото: Pixabay.com

Это решение, по его словам, позволит городу уверенно выполнить плановые показатели федерального проекта «Жильё», сообщает «ДП».

Согласно информации, предоставленной участниками строительного рынка, такие низкие показатели ввода жилья не наблюдались с 2012 по 2014 год. Важно отметить, что аналогичные объёмы строительства запланированы и на 2026-2027 годы. В настоящее время в Петербурге активно возводится 5,437 миллиона квадратных метров жилья, что на 18,4% меньше по сравнению с январём 2024 года, на 28,8% меньше относительно первого месяца 2023 года и на 63,5% меньше, чем в январе 2022 года. Это значительное снижение связано с рядом факторов, включая экономические условия и изменения в законодательстве.

Кроме того, количество действующих разрешений на строительство жилья сократилось с 210 до 178 с января 2024 года по январь 2025 года. В Смольном объясняют это замедление темпов строительства необходимостью решения проблем с обеспечением новостроек социальной инфраструктурой. Важно понимать, что строительство жилья без должной социальной инфраструктуры может привести к ухудшению качества жизни новых жителей, что и стало одной из причин для снижения темпов.

Председатель комитета по строительству Петербурга Игорь Креславский сообщил, что в 2024 году в эксплуатацию будет введено 118 социальных объектов. Из них 37 будут построены в рамках адресной инвестиционной программы, а 81 — за счёт внебюджетных средств, то есть за счёт самих застройщиков. Это говорит о том, что власти города стремятся не только к количественному, но и к качественному развитию городской инфраструктуры.

В 2025 году планируется ввод в эксплуатацию 113 социальных объектов, из которых 43 будут финансироваться через адресную инвестиционную программу комитета по строительству, а 70 объектов — за счёт внебюджетных средств. Таким образом, власти города пытаются сбалансировать процесс строительства жилья с необходимостью создания социальной инфраструктуры, такой как школы, детские сады, медицинские учреждения и другие объекты, которые обеспечивают комфортное проживание в новых районах.

Ситуация на рынке жилья и строительства в Санкт-Петербурге также отражает общие тенденции, наблюдаемые в России. В последние годы многие регионы сталкиваются с проблемами, связанными с дефицитом жилья и недостатком социальной инфраструктуры. В условиях экономической нестабильности и изменения спроса на жильё девелоперы вынуждены адаптироваться к новым условиям, что зачастую приводит к снижению объёмов строительства.

Одной из задач, стоящих перед городскими властями, является привлечение инвестиций в строительство социальной инфраструктуры. Это может включать как государственное, так и частное финансирование. Важно, чтобы застройщики не только строили жильё, но и активно участвовали в создании необходимых объектов социальной инфраструктуры, что позволит избежать ситуации, когда новые жилые комплексы оказываются изолированными от общественных услуг.

Кроме того, в Петербурге наблюдается рост интереса к экологически чистым и энергоэффективным технологиям в строительстве. Многие девелоперы начинают внедрять «зелёные» стандарты, что позволяет не только улучшить качество жизни жителей, но и снизить негативное воздействие на окружающую среду. Это направление становится всё более актуальным, особенно в свете глобальных изменений климата и необходимости сохранения природных ресурсов.

Можно сказать, что Санкт-Петербург стоит на пороге важных изменений в строительной сфере. Минимальные объёмы ввода жилья в этом году подчеркивают необходимость более взвешенного подхода к развитию городской инфраструктуры. Власти города и девелоперы должны работать вместе, чтобы обеспечить комфортное и безопасное проживание в новых районах, что в конечном итоге сделает Петербург более привлекательным для жизни и инвестиций.

Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.


  • Сетевое издание «Новости Санкт-Петербурга»:
  • Запись о регистрации СМИ:
    Эл № ФС77-83958 от 30 сентября 2022 г., выдано Роскомнадзором
  • Учредитель СМИ:
    Стрижаков В.А.
  • Главный редактор:
    Стрижаков В.А.
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@peterburg.news
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
  • Возрастное ограничение:
    18+

В издании Новости Санкт-Петербруга некоторые материалы содержат изображения от Pixabay, АГН Москва

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр


Наверх