«Магнит» выставил на продажу купленный у «Дикси» склад на Митрофаньевском шоссе
Торговая сеть «Магнит» выставила на продажу офисно–складской комплекс, расположенный на Митрофаньевском шоссе. Площадь объекта составляет порядка 19 тыс. кв. метров. Ретейлер планирует получить с продажи склада около 1,2 млрд рублей.
Данный объект перешёл в собственность торговой сети «Магнит» летом 2021 года. Это произошло в рамках поглощения компанией сети «Дикси». Как пишет портал «Деловой Петербург», решение о продаже обусловлено тем, что «Магниту» склад не нужен.
Здание имеет хорошую транспортную доступность, но оно было реконструировано для сдачи в аренду. Сама сеть «Дикси» уже не использовала его по первоначальному назначению. На данный момент 87% объекта заполнено арендаторами. Однако «Магниту» оно не нужно.
Ретейлет отмечает, что, как и у всех крупных игроков рынка, у него уже есть специализированные складские помещения. Объект на Митрофаньевском шоссе в этом смысле не очень удобен. Сложности для логистических процессов создают разноуровневые потолки склада. Также манёвренность фур ограничивается тем, что земля со стороны большинства доков идёт почти под обрез здания.
При этом в данном районе идёт активное жилищное строительство. Землю под выкупленным складом можно будет перевести в жилую зону и использовать для возведения домов площадью около 25 – 27 тыс. кв. метров.
Ранее стало известно, что на барных улицах Санкт-Петербурга сокращается объём доступных для аренды помещений. При этом спрос на них за последнее время заметно вырос.
Подписывайтесь на Новости Санкт-Петербруга в Дзене.
